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Compléter ses revenus grâce à l’investissement locatif à Neuilly-sur-Seine
Accessible en utilisant le levier du crédit, l’investissement locatif est une solution couramment utilisée pour se créer un revenu complémentaire, notamment pour préparer sa retraite. En effet, si votre capital ne vous permet pas d’acheter comptant un bien, vous pouvez emprunter et rembourser votre crédit à l’aide des loyers perçus les premières années. Les années suivantes, les loyers viendront augmenter votre pouvoir d’achat… ou votre capacité d’investissement !
SI vous êtes dans ce cas de devoir recourir à un emprunt pour votre investissement locatif, votre conseiller patrimonial à Neuilly-sur-Seine Proactifs Conseils pourra réaliser pour vous une simulation de prêt et vous accompagner pour trouver les conditions d’emprunt les plus favorables.
Spécialistes de l’investissement locatif à Neuilly-sur-Seine, nous pouvons également vous aider à trouver le bien correspondant à votre projet. Il n’est pas forcément judicieux d’investir à proximité de son domicile : d’autres lieux, parfois éloignés, offrent une plus grande sécurité par la certitude que la demande en logement ne va pas diminuer dans les années à venir. En mobilisant notre réseau, nous sommes à même de vous trouver l’investissement locatif que vous cherchez, ou de vous alerter sur des opportunités à saisir, bien au-delà de la seule région parisienne.
Enfin, nous pouvons vous conseiller sur le bien à élire en fonction de vos objectifs de rentabilité ou de la stratégie de défiscalisation que nous aurons mise en place. En effet, un investissement locatif est susceptible d’entrer dans le cadre d’un dispositif de réduction d’impôts. Il en existe plusieurs, dépendant soit du type du bien immobilier (par exemple, le dispositif Denormandie s’applique aux biens à rénover se trouvant dans certains secteurs), soit des conditions de location (ainsi la loi Pinel qui fixe des obligations en fait de montant des loyers et des ressources du locataire).
